香港新闻:陳帆：劏房業主多次以行動阻續租最高可判囚3年

 　政府提出修例落實劏房租務管制，建議訂立兩年租約，期間不得加租，租客有權續租兩年，續租加幅上限為15%。運輸及房屋局長陳帆今日（8日）在一個電台節目指，如果業主未有在首份兩年合約完結前提出續租邀約，租戶就可按原有條款繼續租用單位，不可加租；如果業主以鎖房門等行動，令租戶不能繼續使用單位，初犯最高罰款50萬元及監禁12個月，再犯最高罰款100萬元及監禁3年。

　陳帆又指，如果業主為趕走租客而故意不維修單位內的設備，或截斷單位水電，屬於侵擾行為，亦會面對同一罰則，而維修費用基本上應由業主負責。

　對於有報道提到修例建議並無起始租金，有業主或希望將租金訂得較高，再將租金回贈租客，是否違法。陳帆呼籲居住劏房的巿民，不要簽署不平等的租約，認為雖然做法於法理上未必違規，但當中如涉及口頭回贈的承諾，如果最終要上法庭，舉證會有困難。

[图文来源于网络,如有侵权,请联系删除]